Membeli rumah dengan sistem KPR memang lebih menguntungkan untuk kamu yang memiliki dana terbatas. Pasalnya, hunian alam sutera yang kamu incar telah tersedia namun dana yang dimiliki belum cukup. Maka, membeli secara KPR adalah solusinya. Akan tetapi, tahukah kamu bahwa di balik segala keuntungan dan kemudahan yang didapat dari sistem KPR, ada kekurangan yang bersembunyi di baliknya. Hmmm, apa saja ya?
Rumah yang dibeli dibanderol dengan harga yang tinggi dibanding harga awal. Hal ini bukan sesuatu yang asing lagi, mengingat ada banyak biaya tambahan terhadap rumah tersebut. Mulai dari tambahan bunga, administrasi KPR, pengurusan legalitas, hingga asuransi properti yang dibebankan.- Prosedur lebih rama dan cukup rumit. Jika dibandingkan membeli secara tunai, tentu saja pembelian secara KPR akan lebih memakan waktu. Sebab pihak bank perlu memastikan beberapa hal sebelum mencapai persetujuan dan itu memakan waktu yang cukup lama.
- Dokumen yang dibutuhkan. Sebelum mengajukan KPR, pihak bank akan meminta berbagai dokumen pendukung untuk proses identifikasi seperti KTP, Kartu Keluarga, buku nikah, slip gaji, rekening koran dan masih banyak lagi. Semua dokumen ini harus dilengkapi karena jika ada satu dokumen saja yang kurang maka pengajuan bisa ditolak.
- Proses pembayaran memakan waktu yang lama. Cicilan KPR biasanya memakan waktu belasan hingga puluhan tahun. Jangka waktu yang cukup lama ini tak jarang menimbulkan kebosanan dan juga rasa jengkel karena cicilan tak kunjung usai. Belum lagi ketika ada hal-hal yang terjadi di luar dugaan; hal ini membuat kamu merasa bingung dan kadang sulit untuk membayar cicilan.
- Bukan investasi likuid. Untuk kamu yang mengajukan KPR dengan alasan investasi properti, patut diingat bahwa rumah bukanlah investasi likuid. Ketika butuh dana, kamu tak bisa begitu saja menjual rumah karena rumah bukanlah sesuatu yang bisa dibeli oleh sembarang orang. Silakan pikir lagi jika hendak menjadikan rumah sebagai lahan dana darurat.
Nah, itu dia beberapa kerugian yang didapat jika membeli rumah secara KPR. Namun demikian, terlepas dari semua kekurangan di atas, silakan pikirkan sendiri apakah kamu tetap mau membeli rumah secara KPR atau tidak. Sebab seperti yang sudah disebutkan di atas, membeli properti seperti rumah dengan KPR juga cukup menguntungkan.
